المنصة
أربعة عشر وحدة. سجل واحد.
ابدأ بما تحتاجه اليوم، وأضف الباقي لاحقاً. كل وحدة تقرأ وتكتب في السجل نفسه، فلا تتكرر البيانات ولا تتضارب الأرقام.
التأجير
استقطاب المستأجرين والتعاقد
التحصيل
كل درهم في مكانه
التشغيل
مبانٍ تعمل بلا توقف
التخطيط
رؤية واضحة لما هو قادم
سجل واحد من البداية للنهاية
تابع عقد إيجار واحداً عبر PropertyHive.
تدير معظم المحافظ هذه الرحلة عبر نظام لإدارة العملاء وجداول Excel وسجل للشيكات وأداة للمرافق والبريد الإلكتروني. هنا هي سجل واحد، وكل فريق يرى الصورة نفسها.
- 01
استفسار يصل في الحادية عشرة ليلاً
يرد وكيل التأجير الذكي على موقعك، ويقترح الوحدات المتاحة بأسعارها الحالية، ويسجّل العميل المحتمل، دون أن يحتاج أحد إلى السهر.
وكيل التأجير
● متصل الآن · 23:04
أبحث عن شقة بغرفتين في السعديات
وجدت 3 وحدات متاحة:- SAA-R-L252AED 93,500 / سنة
- SAA-R-L260AED 101,500 / سنة
- SAA-T2-L142AED 111,500 / سنة
- 02
حجز موعد للمعاينة
يختار العميل الموعد المناسب، فيظهر في جدول معاينات فريقك برقم مرجعي، وينتقل العميل تلقائياً في مسار الصفقات.
اختر موعد المعاينة
نوفمبر10:0011:0012:3015:0016:3018:00تم تأكيد المعاينة · VW-2291
أُضيفت إلى جدول معاينات الفريق
- 03
عرض ثنائي اللغة يُرسل
خطابات عروض بالعربية والإنجليزية من مكتبة البنود المعتمدة لديك. يقبل العميل أو يفاوض أو يعتذر عبر رابط مباشر.
خطاب عرض · OL-2026-0187
معتمدAnnual rent
AED 93,500, payable in 12 cheques.
Security deposit
5% of annual rent, refundable.
الإيجار السنوي
93,500 درهم، تُدفع على 12 شيكاً.
مبلغ التأمين
5% من الإيجار السنوي، مسترد.
قبولتفاوضاعتذار - 04
التحقق من الهوية في ثوانٍ
ارفع الهوية الإماراتية أو جواز السفر فتُعبّأ البيانات تلقائياً، ويؤكد موظف كل حقل قبل الحفظ.
قراءة الهوية4.2s · بانتظار التأكيد
- الاسم
- أحمد سعيد المنصوري
- رقم الهوية
- 784-1990-•••••••-1
- تاريخ الانتهاء
- 14/03/2029
- الجنسية
- الإمارات
- 05
توقيع العقد وتسجيله
تعمل مسارات الموافقة تلقائياً: المالية لأي خصم، والقانونية لما يتجاوز 5%. ثم التوقيع الإلكتروني ومتابعة خطوة إيجاري أو توثيق على العقد نفسه.
عقد إيجار · L-01987
نشط- مراجعة المالية (خصم 2%)
- التوقيع الإلكتروني · المستأجر والمالك
- تسجيل إيجاري
- جدول الدفعات · 12 شيكاً
- 06
اثنا عشر شيكاً في سجل واحد
يُسجّل كل شيك مؤجل ويُحفظ، ويُجمع في دفعات إيداع حسب البنك. وعند تحصيله يُنشأ الإيصال تلقائياً.
سجل الشيكات المؤجلة · L-01987
12 × AED 7,792#4501
محصّل
#4502
محصّل
#4503
مودع
#4504
محفوظ
#4505
محفوظ
#4506
محفوظ
#4507
محفوظ
#4508
محفوظ
#4509
متوقع
#4510
متوقع
#4511
متوقع
#4512
متوقع
- 07
شيك يُرتجع
استبدال أو إعادة تقديم أو إجراء قانوني، من شاشة واحدة. ويتلقى المستأجر الإشعار الأول والثاني والنهائي تلقائياً.
شيك مرتجع · #4503
السبب: رصيد غير كافٍ
الإجراء التالي
استبدال إعادة تقديم إجراء قانونيأُرسل الإشعار الأول إلى المستأجر
- 08
بلاغ عن تسرب مياه بالعربية
يبلّغ المستأجر عبر التطبيق، فيتحول البلاغ إلى أمر عمل بمؤقت لاتفاقية الخدمة، وفني مكلّف، وورقة تكاليف.
طلب صيانة
يوجد تسرب مياه من المكيف في غرفة النوم
إرسال
أمر عمل · WO-30418
عاجل- تكييف · مارينا 2، الوحدة 1601
- الفني: عمران قريشي
- المتبقي في المهلة 3h 42m
- 09
تجديد ضمن السقف القانوني
قبل تسعين يوماً يُجهَّز التجديد ويُطابق مع مؤشر الإيجارات. ويُمنع أي عرض يتجاوز السقف، مع توضيح السبب.
فحص زيادة الإيجار
دبي · مؤشر الإيجاراتالإيجار الحاليAED 93,500متوسط المؤشرAED 104,200الفرق عن المؤشر10.3%الحد الأقصى المسموح5%تم منع عرض بزيادة 8%: يتجاوز السقف القانوني. يلزم إشعار قبل 90 يوماً. - 10
إخلاء وتسوية موقّعة
الإيجار النسبي والأضرار وخصم التأمين والضريبة في كشف واحد ثنائي اللغة. أي إعفاء يتطلب سبباً، والمبالغ الكبيرة تتطلب موافقة مدير.
التسوية النهائية · FS-2026-0049
معتمدةالإيجار النسبي حتى الإخلاءAED 33,657غرامة الإنهاء المبكرAED 35,000التنظيف والأضرارAED 1,050مبلغ التأمين− AED 10,500صافي المستحقAED 59,207كشف ثنائي اللغة جاهز للتوقيع
وكيل التأجير
● متصل الآن · 23:04
أبحث عن شقة بغرفتين في السعديات
- SAA-R-L252AED 93,500 / سنة
- SAA-R-L260AED 101,500 / سنة
- SAA-T2-L142AED 111,500 / سنة
01 / 10
شاهدها على محفظتك.
أحضر قائمة وحداتك وشيكات شهر واحد، وسنعرض عليك سير العمل الفعلي، لا الشرائح.