الملّاك والمكاتب العائلية
محفظتك العقارية كاملة أمام عينيك.
يجمع PropertyHive كل وحدة وعقد وشيك وفاتورة في سجل واحد، لتعرف ما يحققه كل مبنى، وما تأخر سداده، وما يقترب موعد تجديده، دون أن تطلب ملف Excel من أحد.
التحدي
ما نسمعه منكم كثيراً.
الأرقام تصل متأخرة
أرقام نهاية الشهر تأتي من ثلاثة موظفين وملفين مختلفين، ونادراً ما تتطابق.
الشيكات حبيسة الخزنة
مئات الشيكات المؤجلة، يتابعها سجل لا يفهمه فعلاً إلا شخص واحد.
التجديدات تفاجئك
ينتهي العقد ويسأل المستأجر عن الشروط، ولم يتحقق أحد مما يسمح به مؤشر الإيجارات.
مع PropertyHive
ما الذي يتغير.
رؤية واحدة للمحفظة بأكملها
تعرض لوحة الإدارة التنفيذية الإشغال والتحصيل والمتأخرات لكل المباني، وتُحتسب الربحية لكل مبنى ووحدة ومحفظة. صدّرها إلى Excel أو PDF أو CSV متى طلبتها العائلة أو البنك.
كل شيك في مكانه الصحيح
يُتابع كل شيك مؤجل من التوقع حتى التحصيل، ويُودع على دفعات حسب البنك، ويُوجَّه للاستبدال أو إعادة التقديم أو الإجراء القانوني إذا ارتُجع.
تجديدات جاهزة قبل تسعين يوماً
يُجهَّز التجديد قبل انتهاء العقد بتسعين يوماً ويُطابق مع السقف القانوني لزيادة الإيجار. ويُمنع أي عرض يتجاوز السقف، مع شرح السبب بلغة واضحة.
توقعات يمكنك شرحها
توقعات إيرادات لستين شهراً مبنية عقداً بعقد، مع سيناريو أساسي ومتفائل ومتحفظ، وتفصيل لكل وحدة يوضح كيف احتُسب كل رقم.
من أين تبدأ
الأسئلة الشائعة
أسئلة نسمعها كثيراً.
نملك بضعة مبانٍ فقط، لا المئات. هل المنصة أكبر من حاجتنا؟
تبدأ بالوحدات التي تحتاجها، وعادةً التأجير والمالية ومكتب الشيكات المؤجلة، ثم تضيف غيرها لاحقاً. ونموذج البيانات نفسه سواء كنت تملك مبنى واحداً أو خمسين.
هل يمكننا فصل كل شركة عقارية عن الأخرى؟
نعم. تندرج العقارات تحت كيانات قانونية ومحافظ، فتحتفظ كل شركة بدفاترها وتقاريرها، وتبقى الصورة المجمّعة أمامك.
هل يمكن نقل سجل الشيكات والعقود الحالية؟
نعم. يُستورد المستأجرون والعقود والشيكات من ملف Excel منظّم، وتُطابق مع العقد وبند الدفع الصحيحين.
هل التوقعات من إنتاج الذكاء الاصطناعي؟
لا. التوقعات قائمة على قواعد ومبنية عقداً بعقد، لذا يمكن تتبّع كل رقم إلى عقد ووحدة وافتراض يمكنك تعديله.
شاهدها على محفظتك.
أحضر قائمة وحداتك وشيكات شهر واحد، وسنعرض عليك سير العمل الفعلي، لا الشرائح.